cohousing

Data:	Divendres 19 Març, 2010, Tot el dia
*Organitzador:**	txopii
Correu-e de l'organitzador:	maslafarga@gmail.com
Descripció:	BIENVENIDOS AL COHOUSING MAS LA FARGA Hola amig@s me llaman txopii, soy la persona que gestiona el cohousing de Mas La Farga y el que os atendera en los primeros contactos, es inportante que os leais este mail hasta el final, auque sea largo y denso, asi muchas preguntas os quedaran contestadas. En la parte final de este escrito hay una detallada exposicion de lo que es un "cohousing", evidentemente cada uno tiene las particularidades que sus creadores quieran introducir, en nuestro caso, rural, bio-ecologico, renovable y reciclable. Añado aqui los dos anteriores e-mail, ya que hay quien no los ha recibido antes de esta fecha y es importante conocerlos. ANUNCIO INMOBILIARIO Peciosa finca e el pre-Pirineu de la provincia de Girona, cuatro hectareas de terreno plano, para cultivos, huertos ,jardines, animales, casa de 300 metros cuadrados,restaurada, con 5 habitaciones, 4 cuartos de baño, agua caliente y fria, electricidad,telefono,amplio salon comedor,gran cocina con chimenea, sala de estar con chimenea, otra sala polivalente, pequeño garage y trastero, ideal para "cohousing"( ver internet) o turismo rural, divisible en tres viviendas de 100m,aprox.( 2-3 hab. salon-comedor-cocina y baño) posibilidad de reconstruccion para otras 5-6 viviendas similares en ruinas adyacentes,(700 m aprox.) incluso alguna casa aislada dentro del terreno, posibilidad balnearia, incluso de trabajo fijo en diversos sectores. Precio por casa y espacio a partir de 100.000-€ Proyecto "cohousing" Mas La Farga, y otros. Son bienvenidas, personas o parejas con hijos de 2 a 4 años y mas (por tema escuelas),tambien personas con habilidades manuales como albañileria, carpinteria, fontaneria, electricidad, horticultura,jardineria, bosque, animales,etc... asi como con conocimientos de arquitecto o delineante , abogado o gestor,informatico, escolar, sanitario o terapeutico, etc... que quieran alternar con otros trabajos, o en tiempos parciales de inversion. Definicion de "cohousing", rural. Como ya habeis visto en el anuncio inmobiliario, la finca tiene diferentes espacios para hacer varias viviendas independientes,en entorno rural,el cohousing no es solo una promocion inmobiliaria, sino que busca personas afines, ademas persigue la integracion de los diversos habitantes, a traves de cooperativas y/o sociedades, compartir espacios y trabajos, de adecuacion de edificios, restauracion y construccion,inicio y mantenimiento de todas las actividades agricolas de la finca, turismo rural, quizas trabajos balnearios y terapeuticos, servicios turisticos y mantenimiento en general, elaboracion de productos de salud , bienestar y alimentacion biologica y muchas otras actividades tanto en la finca como en la zona,incluso el descanso total del rentista, o artesanos y artistas de toda indole, tambien son bienvenidas personas que por su situacion familiar y laboral solo puedan participar de fin de semana, con intencion de residir a mas largo plazo, lo cual no es problema ya que tanto en este proyecto como en otros que empiezan a perfilarse siempre hay una parte habitable de una forma inmediata y otras que pueden tardar,1-2-3 años en finalizarse. Si crees interesante el proyecto, tienes la posibilidad y quieres saber mas, solicita una visita de fin de semana a la finca con explicacion del proyecto, al e-mail maslafarga ARROBA gmail.com , nos pondremos en contacto contigo para fecha y condiciones. Aun queda algun espacio libre para semana santa. Un abrazo. txopii La idea de crear estos "cohousing", surge de constatar el hecho de que muchas personas deseamos poder vivir en el campo, con todas las ventajas vitales que esto comporta, incluido el crecimiento personal y la espiritualidad, pero nos topamos con la realidad ( cruda) : los precios de mercado de las fincas son muy elevados, rehabilitar, restaurar o construir legalmente es caro y burocratico, tener los servicios necesarios para vivir en zonas rurales ( agua, luz telefono, internet, caminos, escuela,sanidad, etc..) es casi un milagro, encontrar una forma de supervivencia economica viable y legal, es ya una quimera, en fin , no es nada facil y menos para una sola pareja, ahi nace la idea de "cohohausig rural", donde las personas que estan evolucionando hacia una nueva consciencia y han trabajado sus propios egos y gustan de dar, recibir y compartir, pueden llegar a converger y hacer realidad su sueño, incluso el de sus hijos, porque tendran otros amigos para jugar y crecer ( elemento muy importante en ambito rural por las distancias) En estos encuentros, tendremos diversas reuniones, para explicaros como se puede crear este cohousing, asi como se podrian poner en marcha otros, segun las afinidades de las personas asistentes, tambien dedicaremos tiempo al ocio ( excursiones, visitas, baños en las pozas del rio, etc..), juegos con los niños, masajes y terapias que podemos compartir y todo lo que se nos pueda ocurrir, con armonia y buen humor. Es muy importante que las personas interesadas se conozcan entre si, ya que un cohousing rural de estas caracteristicas conlleva una convivencia muy estrecha entre vecinos y es necesario que entre estos se cree una sinergia suficiente, para poner en marcha las empresas o coperativas necesarias para el autoempleo y la supervivencia economica ( para quien tenga esa necesidad). Evidentemente se aceptan personas que obtengan sus recursos economicos con otras labores desligadad del cohousing. Para asistir a los encuentros de fin de semana, este mes de Marzo seran el ( 19-20-21) coicidiendo con el equinocio de Primavera y Abril seran coincidiendo con semana santa ( 1-2-3-4-5 Abril ) ademas del fin de semana anterior (26- 27-28 Marzo) luna llena y posterior (9- 10-11 Abril) luna nueva, entre semana habra reuniones informales, para quien tenga estos dias libres y quiera pasarlos aqui, La casa dispone de 5 habitaciones,( aprox. 10-12 personas), tambien una sala polivalente para usar como dormitorio si es necesario algunos dias. Esta casa NO es de turismo rural, es una casa particular, construccion inicial del cohousing, que compartimos para los dias de encuentros, los gastos generales y de mantenimiento que se producen para estos dias, debemos pagarlos entre todos, es por esto y para evitar la picaresca de los que han venido a pasar un fin de semana de turismo rural pagado, que hemos puesto la norma equitativa de que cada adulto ( niños gratis) aporte 10-€ dia por este concepto, que entregamos a la propiedad. En cuanto a compartir cocina y comida, tambien hemos observado, si son dias de mucha gente, que es mucho mas viable ( el supermercado esta a 30 minutos en coche) menos comprometido entre las personas y mas en la filosofia del cohousing, que los alimentos basicos diarios y usados en mas cantidad ( aceite, sal, patatas, cebollas, ajos, arroz, pastas, huevos , leche, mermeladas, enlatados, conservas, salsas y un largo etc... aleatorio y segun presupuesto, asi como todo lo necesario para higiene y limpieza) ya este en la casa y no deba traerlo cada uno, es por esto que con una aportacion al fondo comun de 10-€ por adulto y dia queda resuelto este apartado. La comida que se considera mas personal ( carnes, pescados, embutidos, quesos, tofu, miso, alimentos bio, especiales para vegetarianos o celiacos, frutas y verduras frescas, galletas , chocolates, cervezas, refrescos, snacks, higiene personal y todo el largo etc... que querais, asi como las comidas especiales para niños,) debeis traerlas el dia que vengais y compartir como os parezca. El pan apetece lo mas reciente posible, antes de llegar, llamad a la casa para saber que falta y se os reenbolsara del fondo comun. Ademas la asistencia a los encuentros comporta unos gastos generales de la organizacion del cohousing de 10-€ dia por adulto. Para ahorrar en vehiculos y facilitar la llegada a los que no tienen, podemos poneros en contacto si disponeis de plazas en el vuestro y os cuadran dias y horarios, ya que el transporte publico solo llega al pueblo mas cercano, distante 20 Km. Las tareas de limpieza,cocina y mantenimiento general las hacemos entre todos, por voluntad y en turnos, siguiendo el espiritu del cohousing. Las basuras se reciclan al maximo. Puede ser que debais traeros mantas o saco de dormir y alguna almohada, asi como cunas para pequeños y bebes, si quereis tambien podeis traeros vuestras propias sabanas. Los perros y mascotas, consultad, ya que suelen ser fuente de conflictos entre sus propietarios. Para aseguraros que teneis espacio en estos encuentros de Marzo-Abril contactad directamente conmigo: txopii tel. 972 13 02 93 ( Aqui el telefono es de linea simple, se pagan todas las llamadas, si teneis contratadas las llamadas gratuitas a fijos, os agradecemos nos llameis vosotros, Gracias.) Aqui no hay ni cajeros automaticos ni tarjetas de credito, las aportaciones se entregaran a la llegada, ya que nosotros ya lo habremos desenbolsado. Si teneis amigos o contactos a quien les pueda interesar este proyecto, podeis reenviar este correo. Por favor los e-mail a : maslafarga ARROBA gmail.com ya que muchos de vosotros habeis recibido mails desde correos de otros colaboradores, tened en cuenta que en esta zona tenemos problemas de internet ( en vias de resolucion) y puede ser que tardemos en contestaros. DESCRIPCION de Cohousing por: Kathryn McCamant y Charles Durrett ( en este caso mas urbano que el nuestro) ¿Qué es Cohousing? Cohousing es el nombre de un tipo de vivienda colaborativa que intenta superar la alienación producida por la compartimentación de la vivienda actual, en la que nadie conoce a sus vecinos y en la que no existe ningún sentido de la comunidad. Se caracteriza por la existencia de casas privadas con su cocina propia, salón comedor, etc., junto con amplios espacios y facilidades comunes. El espacio común suele incluir una casa común con cocina, salón comedor y salas multiusos, diversas facilidades recreativas, biblioteca, talleres, zonas verdes, espacios para los niños, etc. Normalmente, las comunidades Cohousing están diseñadas y gobernadas por los propios residentes y funcionan como un "vecindario intencional", es decir las personas son conscientes y se comprometen a vivir en una comunidad. El propio diseño físico, en el que todos participan, anima a que esto sea así y facilita el contacto social. La típica comunidad Cohousing está formada por unos 20 o 30 hogares familiares, distribuidas a lo largo de una calle peatonal o en torno a un patio abierto. Los residentes de un Cohousing llevan a cabo diferentes actividades comunes, como por ejemplo una o varias comidas comunales en la casa común. Esta forma de vivienda comenzó en Dinamarca a finales de los años 60 y se extendió a Norte América a finales de los 80. Es en Estados Unidos y Canadá donde más se ha desarrollado esta forma de comunidad. Una definición de Cohousing (Kathryn McCamant y Charles Durrett) 1. Proceso participativo Todas las personas que forman parte de un Cohousing han participado en la planificación y diseño del desarrollo de la comunidad, de manera que ésta responde directamente a sus necesidades. Los proyectos iniciados y dirigidos por un promotor, sin que ninguno de los futuros residentes haya participado en la planificación del proyecto, pueden adquirir una forma inspirada en Cohousing, pero no son en ningún caso una comunidad Cohousing. 2. Diseño del lugar El diseño físico de un Cohousing fortalece el sentido de la comunidad, a la vez que se mantiene la opción de la intimidad. Resulta sin duda díficil decir que significa exactamente "fortalecer el sentido comunitario", pero no se trata en cualquier caso de establecer una zona peatonal en el centro, mientras los coches se dejan en la periferia, sino que se trata de que todo el mundo se implique en la toma de decisiones, de crear un fuerte sentimiento comunitario, que puede ser facilitado por el diseño físico. 3. Casas privadas junto con espacios y facilidades comunes Los espacios y facilidades comunes están pensados para el uso diario, llegando a ser la parte más importante de la comunidad. Incluyen normalmente una cocina y un comedor comunes, un área de recreo, un espacio para niños, habitaciones para invitados, así como jardines y otro tipo de amenidades. Cada familia dispone de su propia casa, con cocina incluida, pero comparte diversos servicios con el resto de la comunidad (sala de televisión, lavandería, etc.) Tanto las labores de mantenimiento como las tareas administrativas y de toma de decisiones son asumidas por los propios residentes, que suelen organizarse en grupos de trabajo autónomos con puestas en común asamblearias. 5. Estructura no jerárquica y toma de decisiones asamblearia En un Cohousing existen tareas directivas, pero no existen directores ni líderes. La comunidad no depende de una persona, aunque a veces puede existir una persona muy vigorosa que contribuye especialmente a que la comunidad arranque, y otra que se trabaja más que nadie el tema de la financiación, y otra que se encarga de que en las reuniones, alguien se haga cargo de los niños, y otra... Si en una comunidad hay un lider que determina la política a seguir unilateralmente, sin duda no es un Cohousing. 6. La comunidad no es la primera fuente de ingresos para los residentes En un Cohousing no existe una economía común. Si todas las actividades económicas de los miembros son reguladas por la comunidad, quien determina también la forma de reparto de ingresos, estamos ante otro nivel de comunidad que va más allá de un Cohousing. Sumario de características de un Cohousing Casas y comunidad diseñadas y desarrolladas por los residentes (autoconstrucción posible) Entorno apto para peatones y para pasear. Presencia mínima del automovil Casas como cualquier otra casa, con todas las facilidades Posibilidad de revender, de recuperar las inversiones realizadas y de obtener beneficios de la revalorización de la casa (en las condiciones establecidas por la comunidad) Espacios comunes y zonas verdes, casa común y un amplio abanico de áreas recreativas y para actividades comunitarias Mantenimiento y gobierno de los propietarios o de la asociación de condominio Fuerte sentido comunitario y trabajo conjunto Sistema de vigilancia vecinal Consumo energético reducido, respeto por el entorno Respeto de la intimidad Las diferencias de edad y de formas de vida dan riqueza a la cultura comunitaria Diversidad de precios, facilidades de acceso a la vivienda "La educación de los niños es cosa de todo el pueblo". Un entorno que tiene en cuenta los niños contribuye a un desarrollo más sano y feliz y disminuye las tensiones con los padres Evitar el aislamiento, animando a las personas que viven solas y a las personas mayores a que desarrollen un papel activo e importante en la comunidad Cooperación, espíritu vecinal e independencia ¿Cómo es normalmente un Cohousing? Las casas de un Cohousing se construyen normalmente en torno a una zona verde y peatonal. Las calles y los aparcamientos se diseñan especialmente para eliminar los coches del interior de la comunidad. Con esto no solo se consigue crear más áreas abiertas para recreación y ocio, sino que elimina el ruido del tráfico y la contaminación. Los niños pueden jugar en el exterior libremente y sin peligro. ¿Cómo son las casas? Las casas se diseñan con cocina, dormitorios, estudio, baño, salón, etc., como cualquier otra casa. Normalmente, las casas de un Cohousing son ligeramente más pequeñas que las casas convencionales porque el espacio se utiliza de una manera más eficiente. A menudo, las casas tiene porches que contribuyen a aumentar el sentimiento vecinal de la comunidad. ¿Qué es la casa común? La casa común es un edificio diseñado para ser el centro de la comunidad, utilizado por todos los residentes. La cocina de la casa común y las salas comunes permiten a la comunidad hacer fiestas y reuniones. La casa común es normalmente más grande con servicios e instalaciones que no existen en las casas individuales. Estos servicios incluyen: instalaciones para el cuidado de los niños, espacio de juegos, biblioteca lavandería, sala de música, gimnasio, piscina, gran porche almacén, sala de reuniones, sala de televisión, sala multiusos talleres artesanales La zona verde pertenece también a la comunidad e incluye a menudo jardines, huertos, área para niños y zonas de paseo y de ocio. ¿Cómo se gobierna la comunidad? Se crea una asociación de propietarios o de condominio, formada por todos los residentes, que asume la responsabilidad de dirección y mantenimiento de edificios y espacios comunes. Los residentes participan activamente en diversos grupos de trabajo. Se paga una tasa mensual que permite a la comunidad comprar los suministros necesarios o pagar por trabajos que requieren contratar a técnicos. Se elige asambleariamente una junta directiva formada por cargos rotatorios para evitar personalismos. ¿Cómo funciona la comunidad? La experiencia de muchos Cohousings muestra que la participación activa de los residentes desde el inicio del proyecto contribuye a unir lazos y fortalecer el sentimiento comunitario. Construir una comunidad es un trabajo duro. Trabajar juntos y participar activamente en el desarrollo y proceso de diseño forja una comunidad fuerte y con buen funcionamiento. En Cohousing nadie está obligado a participar. Los residentes participan porque quieren, según el tiempo libre del que disponen, sus capacidades y sus deseos. ¿Qué hay del entorno? En los Cohousings se promueve un diseño energéticamente eficiente y el uso de materiales de construcción eficientes. Algunos Cohousings utilizan fuentes renovables de energía o orientan las casas hacia el sur para ahorrar energía. El reciclaje está también integrado en estas comunidades. ¿Qué hay de la intimidad? De la misma manera que los Cohousings ofrecen muchas oportunidades a los residentes para interactuar con los demás, se valora y respeta también el derecho individual a la intimidad. Entre otras cosas, las casas se construyen normalmente haciendo especial énfasis en establecer una barrera acústica en las paredes y por los tejados. ¿Qué hay de las familias con niños? Se dice que "es cosa de todo el pueblo educar a un niño". Los Cohousings se comprometen en proporcionar un entorno seguro en el que los niños puedan vivir y crecer. En todo Cohousing existe una zona libre de coches, en la que los niños pueden jugar y ser vistos por los vecinos. Es usual que esta zona contenga un área de juegos, un parque para niños muy pequeños, etc. Además, la casa común suele contar con una guardería infantil, a cargo de los propios residentes, en la que los padres pueden dejar a los niños cuando van a trabajar y recogerlos a la vuelta, sabiendo que están a buen recaudo en un entorno familiar. ¿Qué hay de las personas solas y de los ancianos? La gente que vive en un Cohousing intergeneracional tiene más fácil evitar el sentimiento de soledad que se apodera de muchas personas en las modernas ciudades. La posibilidad de participar en la comunidad y compartir conocimientos y experiencias vitales contribuye a aumentar la autoestima y el bienestar emocional. Los vecinos de un Cohousing se preocupan y apoyan a ancianos y discapacitados. ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA LA BIO-CONSTRUCCION. de lo cual tambien se hablara en las jornadas de esncuentro txopii
Lloc:	Alta Garrotxa