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Notícies :: especulació i okupació |
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notÃcia a La Vanguardia sobre okupes i propietaris
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per un@ |
19 feb 2004
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Segons noticia publicada avui a La Vanguardia, el govern autonòmic vol afavorir els pactes entre okupes i propietaris. La redacció de la notícia és molt ambigua i sembla un gest de cara a la galeria en plena pre-campanya electoral per al parlament de Madrid. Aquesta notícia es pot interpretar de diverses formes, però pot donar cabuda a un debat interessant. La notícia està agafada del diari La Vanguardia. |
http://www.lavanguardia.es/web/20040219/51151872899.html
El Govern favorecerá los pactos entre okupas y propietarios de pisos
Los jóvenes rehabilitarÃan la casa a cambio de un alquiler a bajo precio, y la Generalitat avalarÃa el pago al propietario
ANTONIO CERRILLO - 19/02/2004
BARCELONA. – El Gobierno catalán tiene previstas nuevas medidas para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda. El Departament de Medi Ambient i Habitage favorecerá la “okupaciónâ€? pactada de pisos y masÃas entre jóvenes y propietarios de las viviendas a través de contratos mediante los cuales el dueño fijará un alquiler a bajo precio a cambio de que los ocupantes ayuden a la rehabilitación de la vivienda.
Precisamente, el conseller de Medi Ambient i Habitatge, Salvador Milà , se refirió el pasado lunes en el Parlament a su interés por fomentar las experiencias piloto de lo que él denominó “masoverÃa urbanaâ€?, entendidas como acuerdos entre los propietarios y los jóvenes que suponen un intercambio entre el derecho a la vivienda, la rehabilitación y el mantenimiento. Pese a lo aparentemente contradictorio de esta denominación, el desarrollo de esta propuesta no afectará sólo a las masÃas situadas en zonas periurbanas, sino que también a pisos y casas en el centro de la ciudad. Medi Ambient i Habitatge recurrirá a esta fórmula para que se puedan utilizar viviendas en desuso pero que, por su degradación, no pueden ser puestas fácilmente en el mercado por sus propietarios.
La intención es favorecer convenios entre los jóvenes –ya sean solos, en parejas o por comunidades de convivencia– y los dueños, de manera que los primeros mantengan, acondicionen y renueven la vivienda y obtengan a cambio alojamiento, mientras que como contrapartida pagarÃan un alquiler a más bajo precio durante un contrato temporal de larga duración, según explica Ricard Fernández, secretario de Habitatge. “Nos interesa promover este tipo de experiencias para ver si funcionan y se pueden generalizar. Queremos buscar unas cuantas experiencias piloto para desarrollar, porque todo está dirigido a incitar al propietario a que desamorticeâ€?, explica Ricard Fernández.
La Administración –agrega Ricard Fernández– podrÃa colaborar aportando un aval que dé garantÃas de pago al propietario ante la posibilidad de que, llegado el caso, los inquilinos no satisfagan la renta. De la misma manera, se asegurarÃa el piso ante el riesgo de que se puedan producir algunas destrozos o desperfectos, para motivar igualmente al propietario.
Para el secretario de Habitatge, esta fórmula significa “introducir en el mercado una presión positiva�, pues, por un lado, se evitan las ocupaciones de pisos por jóvenes y, por otro, se abaratan los precios. Ejemplos de estas experiencias ya se han dado en Rubà y Mataró.
El proyecto de Habitatge toma en cuenta la propuesta efectuada por el ex concejal de Joventut de RubÃ, Gonzalo Plata (ICV), quien propuso crear un censo municipal de viviendas desocupadas con la intención de poner en contacto a propietarios y posibles interesados en habitarlas. El ocupante se hace cargo de todos los gastos (impuestos, gastos comunidad y demás, y, sobre todo, de los arreglos en el inmueble), y luego se se tarifan las reparaciones en la vivienda, según unos baremos que permiten definir el alquiler en función de la inversión realizada
“Ésta es una solución alternativa a la ‘okupación’, porque parte del mismo problema. Ojalá hubiéramos tenido este instrumento cuando han surgido estos conflictosâ€?, dice Fernández, quien, sin embargo, reconoce que el problema de la falta de vivienda no tiene solución por esta vÃa, sino que requiere de muchas otras más medidas. “Soluciones de este tipo permiten conseguir que zonas degradadas urbanas se puedan rehabilitar y sean dignas.
PermitirÃan poner en el mercado una bolsa de pisos para frenar la especulaciónâ€?, dice Gonzalo Plata. La Vaguardia |
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masovereia amb lloguer?
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per repu |
20 feb 2004
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hi ha algun entès que pugui dir si hi val lloguer en la masoveria? jo tenia entès que consistia en el manteniment i cura de la casa a canvi de viure-hi i fins i tot ser-ne usofructuari.
i qui diu quant és el lloguer barat?
a veure si són més clars que si no pensarem que és una trola més... |
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Re: notÃcia a La Vanguardia sobre okupes i propietaris
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per mataroni |
21 feb 2004
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En la masoveria no existeix el lloguer, es a dir el pagament en diners. La contraprestacio es la rehabilitacio. Ara, pots modificar el que volguis... En el fons, tot plegat es propaganda, els primers propietaris que poden comencar a crear exemple que la idea funciona es la propia administracio, tan la municipal, com la Generalitat, ja que tambe compten amb vivendes deshabitades que son de la seva propietat. Cosa que no han fet mai.
Salut i desobediencia!! |
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Re: notÃcia a La Vanguardia sobre okupes i propietaris
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per Kiliam Jase
guerrapunica@yahoo.es |
19 mar 2004
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Es evident que, un cop més, fan veure que ara s'interessen pels joves i els seus problemes. Només perquè els espais okupats són molts i fan soroll. Però l'habitatge amb preu inaccesible excepte pels rics i els especuladors també a afecta als que no sóm joves i a rel d'una separació o altres motius, ens trobem partint de 0 amb més de 40 anys, i encara tenint més coses en contra que els joves. Per tant és un problema social que afecta a molts ciutadans.
Està clar que "pagar un lloguer baix" no és solució. En tot cas, negociar amb els propietaris i arribar a un acord de okupar a canvi de netejar, rehabilitat i mantenir viu i sa un immoble és ja un preu. I és el preu just. No s'ha de pagar a sobre un lloguer; sinó és un altre engany, com heu dit els d'abans. Per tant, okupació a canvi de neteja, rehabilitació i manteniment. |
