|
|
|
Notícies :: corrupció i poder |
|
El Pelotazo del Vallès - Col·lectiu de Can Piella
|
|
|
per Can Piella |
11 oct 2012
|
|
|
El Pelotazo del Vallès - Col·lectiu de Can Piella
Resum de la trama d'especulació urbanística La Rasa – Vista Rica, que presenta com a màxim beneficiari l'empresa Malca2 S.A. del conglomerat Grupo Alcaraz, casualment la mateixa que vol desallotjar el projecte de Can Piella
Contextualització del 1999:
- Vista Rica és una finca de 8000 m2 situada al Turó Fermi, al bell mig de Montcada-Centre. Està qualificada com a Parcs i Jardins (m2 edificables limitats) i el seu propietari, Antoni Alcalà, no troba manera de revaloritzar-los, doncs estan just al costat de Montcada, on falten parcs.
- La Rasa és una finca de 25000 m2 dividida en vàries sub-finques, al costat de Mas-Rampinyo. La més gran d'elles (16000 m2) pertany a la família Palet. En aquesta època està qualificada com a zona d'equipaments públics i privats.
Anys 1999-2000:
- Alcalà comença a acompanyar-se de Manuel Alcaraz, president del gran Grup immobiliari Alcaraz, i comencen a articular un pla: entregar Vista Rica a l'Ajuntament a canvi de poder edificar pisos a La Rasa. Es reuneixen molt amb l'Alcade Cesar Arrizabalaga, un personatge no gaire estimat per molts montcadencs, que el consideren un dèspota.
- Creen l'empresa La Rassa-Dos SL i compren la finca de 16000 m2 (que tenia llavors un valor de 30 milions de ptes.) per 100 milions de ptes... perquè “s'arrisquen” tant? Això ja fa pudor...
- El març del 2000, a la junta d'accionistes de La Rassa-Dos SL ja es diu que “saben” que els terrenys seran requalificats ! Més clar l'aigua! Aquí hi ha gat amagat!
Any 2002:
- Al Ple de l'Ajuntament del juliol s'aprova provisionalment el “troc”: Alcalà “regala” Vista Rica a l'Ajuntament, que hi ha de construir un parc públic (que al 2012 encara no s'ha fet) i La Rasa es requalificarà. S'hi construirà un hotel, locals comercials, algun equipament i alguns pisos.
- A partir d'aquí el senyor Alcalà ja pot vendre a un preu molt més alt la finca de la Rasa, i busca inversor
Any 2004:
- Febrer: Curiosament el qui li comprarà serà el mateix Alcaraz, a través de la seva empresa Malca2 S.A. (la mateixa que denúncia a Can Piella!). Li compra per un preu 4 vegades superior... Alcalà ja té la seva part del botí! Però el més bo encara està per arribar...
- Juliol: Alcaraz sol·licita requalificar la zona lúdica-Aismalibar (un altre terreny) per a construir-hi un hotel... un altre hotel? No se'n feia un a la Rasa?
- Setembre: Nova modificació del PGM (3a requalificació de la trama): no es farà cap hotel a La Rasa, es faran molts pisos, amb l'excusa que alguns seran de protecció oficial. A partir d'aquí Alcaraz compra la resta de terrenys de la Rasa. La inversió total dels 25000 m2 de La Rasa li haurà sortit per menys de 6 milions d'euros, mentre que els pisos i tot el que hi fa té un valor d'uns 60 milions d'euros … Ha multiplicat, en 7 mesos, per 10 el valor dels terrenys que va comprar... es-pe-cu-la... espectacular! Informació privilegiada o capacitat de preveure el futur?
Any 2007:
Aquesta resolució no queda aprovada fins llavors, però molt abans el Grupo Alcaraz ja anuncia a la seva web els dos gratacels que vol construir a la Rasa (!)
I fins aquí la trama, que ha acabat darrerament amb la venta d'aquests pisos. Per concloure, veiem que no és estrany que l'Ex-Alcalde Campos qualifiqués l'operació de “una de las mayores especulaciones urbanísticas de la comarca del Vallés Occidental”.
Aquesta és la gent que reclama dret d'ús sobre Can Piella... Requalificaran d'aquí 7 mesos també els terrenys de Can Piella? Enderrocaran aquest patrimoni històric català? Un altre cop tornaran a guanyar? O aquest cop serà Montcada i el 99% els que guanyarem? Vine a l'#AcamPiella i sigues-ne protagonista!
Fonts:
- Montcada Confidencial:
1) http://montcadaconfidencial.blogspot.com.es/2007/02/informaci-privilegia
2) http://montcadaconfidencial.blogspot.com.es/2007/02/2-entrega-de-loperac
3) http://montcadaconfidencial.blogspot.com.es/2007/02/operaci-la-rasa-vist
- Actes dels Plens de l'Ajuntament de Montcada de Març i Juliol de 2002
@CanPiella #CanpiellaVive #CovantAutonomia #AcamPiella www.canpiella.cat |
This work is in the public domain |
