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Ciutat Badía o Sants-Montjuic, la Burbuja Inmobiliaria o Gran Estafa.
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per Rafael del Barco Carreras
Correu-e: rdelbarco1940 ARROBA homail.com (no verificat!) |
17 nov 2010
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9. ELECCIONES GENERALITAT 2010.
Rafael del Barco Carreras
Barcelona 17-11-10. Al mismo tiempo que Montilla promete rebajar peajes para ciertos usuarios de las autopistas, Mas en las tierras del Ebre proclama que debería presidir la Generalitat la fuerza más votada, o Puigcercós se olvida de los andaluces pero denuncia un pacto de hierro Bilbao-Madrid-Sevilla, y alguna velada cita a los casos Pretoria y Millet, se desarrollan unos escándalos de inusitada gravedad.
Aparece en Qué con fecha 18-10-10
“CiU pregunta al bipartito por las ramificaciones a Sants-Montjuïc de la trama de Ciutat Vella
El grupo de CiU en el Distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona ha preguntado al Gobierno municipal por las ramificaciones hacia el Distrito de la presunta trama de concesión de licencias en Ciutat Vella, y le ha reclamado una auditoría desde el año 2000 y la celebración de un pleno extraordinario.”
La respuesta el silencio, mientras algunos comentarios en INTERNET ya apuntan a propietarios de bares de “lujo” y “viviendas especiales”, sin olvidarse del tráfico de drogas prostitución y blanqueo de capitales. Ver en imágenes www.lagrancorrupció;n.blogspot.com
Pero el colmo ¡y solo la punta del iceberg!, con el correspondiente “lo sabía toda Ciudad Badía”; las hipotecas por 180.000 euros (30 millones de pesetas) para compraventas de viejos pisos de protección oficial. El asunto ya coleaba y antes de que llegue a los tribunales la alcaldesa del PSC concede una entrevista en que CatalunyaCaixa aparece como salvadora donde deberían aparecer como estafadores algunos de sus ejecutivos, y la caixa, la estafada, sin olvidar a los compradores de buena fe que hayan pagado toda o parte de esa hipotéca.
Ayer mismo Narcís Serra se paseaba por la Tele despidiéndose de su cargo ¡como un héroe! y por comentarios en Internet seguirá en su labor en pro de superar la Crisis, que ahora se centra en Irlanda.
La alcaldesa apunta pero no define la estafa en toda su magnitud. Las escrituras de pisos de protección oficial marcan el precio y las servidumbres o condiciones para una futura venta.
Por simplificar; un vendedor pacta con preferentemente un inmigrante (siempre a través de un API o agencia inmobiliaria y con la preceptiva autorización de ADIGSA empresa pública de la Generalitat) y la Caixa Cataluña (de la Diputación) concede 180.000 euros de hipoteca por un piso que legalmente vale unos 12.000 euros (2.000.000 de pesetas). Curiosidad añadida; en principio por los 70 y pico la mayoría de los pisos se concedieron a funcionarios públicos o similares.
La pregunta es obvia; ¿el vendedor se llevaba todo ese dinero o repartía con todos los que participaban de la operación sabiendo perfectamente que estafaban a la caixa, que al final se quedará los pisos construidos a mediados de los 70 con dinero público por el importe de la hipoteca y que jamás legalmente valdrán esos 180.000€?
He comentado mucho sobre hipotecas ninja y hasta hipotecas a titulares falsos o extranjeros desaparecidos… la teoría era que la caixa cuanto mayor fuera la hipoteca más conseguía en “titulaciones” créditos en organismos internacionales o incluso el BCE. Si la burbuja hubiera continuado y los compradores hubieran pagado, ¡todos contentos! Teoría que algún día se rompería pues siempre existe alguien decente que advertiría de la falsedad del valor y de la operación.
Y en EL PAIS 16-11-10
ENTREVISTA: EVA MENOR Alcaldesa de Badia del Vallès
"La denuncia ante la fiscalía puede tener consecuencias impredecibles"
Eva Menor (Madrid, 1974), abogada de profesión, asumió la alcaldía de Badia del Vallès por el PSC en marzo de 2009, tras la dimisión de José Luis Jimeno. Iniciaba así su mandato en plena crisis, que ha azotado con dureza a este municipio y que ha dejado en el paro al 22% de sus vecinos. Muchos de ellos, los últimos en llegar, los inmigrantes marroquíes. Al menos 80 de estas familias se han visto obligadas a dejar de pagar su hipoteca y, al verse amenazadas de desahucio, han descubierto que les vendieron el piso por un precio hasta 14 veces el máximo permitido para las viviendas sociales. Excepto un edificio, la totalidad de las más de 5.000 viviendas de Badia son de protección oficial, pero en los años de la especulación inmobiliaria muchos de ellos se vendieron ilegalmente a precio de mercado.
Para corrupción barcelona
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R. El acuerdo entre la Generalitat y CatalunyaCaixa -la entidad bancaria se queda con las viviendas de los afectados, revalorizadas y, a cambio, les perdona la deuda y les deja permanecer en el piso en régimen de alquiler- es la única solución factible y se puede aplicar de forma inmediata.
Salomónica solución; más pérdidas para CatalunyaCaixa para que nadie denuncie. Pero parece que no es tan sencillo, y alguien presiona, aparte de la obligación legal de esa alcaldesa y todos los funcionarios públicos, notarios y registradores de la propiedad, de denunciar por Ley y de oficio los delitos cometidos.
http://www.elpais.com/articulo/cataluna/denuncia/fiscalia/puede/tener/co |
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