Imprès des de Indymedia Barcelona : http://barcelona.indymedia.org/
Independent Media Center
Notícies :: especulació i okupació
Els qui van negar la bombolla immobiliària
per X 09 mai 2009
Els qui van negar la bombolla immobiliària:

any 2003.

Rodrigo Rato, Vicepresident del govern i ministre d'Economia, actualment conseller de Criteria, el hòlding de La caixa. Nega l´existència d´una «bombolla immobiliària» http://www.elmundo.es/papel/2003/06/13/economia/1416426.html



Cristóbal Montoro, Ministre d'Hisenda, actualment portaveu del PP en la comissió d´afers econòmics.
Nega la bombolla immobiliària i preveu una "previsible" estabilització de preus. http://www.libertaddigital.com/economia/montoro-niega-la-burbuja-inmobil/



Francisco Álvarez Cascos, Ministre de Foment.
Nega l'existència de la "bombolla immobiliària"
http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=84463



Luis de Guindos, Secretari d'estat d'economia.
Ha negat una vegada més l'existència d'una bombolla immobiliària i s'ha mostrat convençut que els preus de l'habitatge es moderaran suaument sense afectar al creixement econòmic
http://www.libertaddigital.com/economia/el-gobierno-afirma-que-los-preci/



Jaime Caruana, Governador del Banc Central.
Descarta l'existència d'una "bombolla immobiliària http://www.diariocordoba.com/noticias/noticia.asp?pkid=64998



Emilio Botín, President del Banc Santander.
Nega que hagi bombolla immobiliària i afirma que l'informe del Banc Central s´ha malinterpretat http://www.cincodias.com/articulo/economia/Botin-niega-haya-burbuja-inmo/



Guillermo Chicote, President de l'associació de promotors constructors (APCE) Va rebutjar també el risc de l"esclat d'una bombolla immobiliària" http://www.finanzas.com/noticias/finanzas.php?id=6066864



Apolinario Cuesta, Vicepresident de l'associació de promotors constructors (APCE) Nega que existeixi una "bombolla immobiliària" http://www.finanzas.com/noticias/finanzas.php?id=6066864



José de Pablo Méndez, President de La Societat de Taxació. "Bombolla immobiliària no és una definició correcta, es tracta d'un període d'augment de preus" http://www.finanzas.com/noticias/finanzas.php?id=4956390



Gregorio Mayayo, President de l'Associació Hipotecària (AHE) "No estem davant una bombolla immobiliària a Espanya" http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2003/09/25/66024.php


Joaquín Ayuso, Conseller delegat de Ferrovial
Descarta l'existència de l´anomenada "bombolla immobiliària http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Ferrovial-dice-puede-invertir



José Manuel Galindo, Secretari general de l'Associació de Promotors Immobiliaris (ASPRIMA).
"No hi ha una bombolla immobiliària, sinó "un cicle alcista" i "només un 30% de l'alça de preus té un component especulatiu, mentre que el 70% restant respon a fonaments econòmics com l'ocupació i les condicions de finançament". http://www.elpais.com/articulo/economia/Aguantara/burbuja/inmobiliaria/e




Joan Josep Bruguera. Conseller delegat de Colonial. Defensa que la bombolla és un concepte que defineix quelcom que després d'esclatar no queda res; mentre que el sector immobiliari el conformen "habitatges adquirits per unes persones que tenen capacitat d'endeutament" i de pagar els crèdits que els han estat concedits. http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2003/10/23/67019.php



Enric Lacalle, President del saló immobiliari Barcelona Meeting Point. Descarta l´existència d´una bombolla immobiliària http://www.elmundo.es/papel/2003/10/17/catalunya/1497663.html



Ricard Fornesa, President de La Caixa. "Bombolla? Els fets demostren el contrari. No només hi ha demanda, sinó que els preus augmenten. La demanda excedeix a l'oferta". http://www.elpais.com/articulo/semana/Burbuja/burbuja/elpepueconeg/20080



Felipa Jové, Vicepresidenta de Fadesa

Va afirmar que "no hi ha bombolla immobiliària". Va assegurar que l'existència d'una bombolla d´un rumor "és un tema que no ens preocupa". http://clasica.xornal.com/article.php?sid=20031023185829





any 2004.




Federico Jiménez Losantos, humorista

"A Espanya no hi ha tal bombolla. El que hi ha és bastant d´aigua i no poc sabó. I poc sòl edificable i molta corrupció política." http://www.libertaddigital.com/opinion/chat-chat/del-6-de-julio-con-2602



María Antonia Trujillo, Ministra d'habitatge.
"Són uns irresponsables aquells que pensen que a Espanya existeix una bombolla immobiliària augurant un descens brusc del preu de l'habitatge." http://www.abc.es/hemeroteca/historico-24-06-2004/abc/Opinion/la-burbuja




Alfredo Sáez, Vicepresident segon i conseller delegat del BSCH. Va descartar l'existència d'una "bombolla immobiliària" i va definir l'actual "suavització" de la demanda i la de crèdits com un "estat de precaució". http://www.labolsa.com/noticias/20040602202440/economia-saez-sch-descart/



Manuel Pastor, President de l'Associació de Promotors i Constructors (Asprocon). Va afirmar que "no hi ha bombolla" immobiliària a la ciutat
http://www.lavozdeasturias.es/noticias/noticia.asp?pkid=137562



Íñigo Aldaz, Director de Realia Business. "Prenent com a referència criteris econòmics, no podem parlar de bombolla immobiliària" http://www.fundacioncamunas.es/noticias/plantilla.asp?id=29



Luis Eugena, Director d'inversions de Roan
"No crec que sigui correcte parlar de bombolla immobiliària" http://www.publicasubasta.com/entrevistas/entrevista%20353.cfm



Juan Velarde Fuertes, Doctor en Econòmiques, catedràtic i conseller del Tribunal de Comptes
"Per arribar a parlar amb propietat d'una bombolla immobiliària cal arribar al límit, com ha succeït a Japó fa escassos anys, quan el valor de la superfície del palau imperial de Tòquio va passar a valer tant com tot el terreny de Califòrnia. Mentre no s'arribi a això, no hi ha bombolla" http://revista.consumer.es/web/es/20041101/entrevista



José María Serrano, catedràtic i director de la Fundació Economia Aragonesa (Fundear) Va descartar que a l´Aragó existís una bombolla immobiliària http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=128478



Eugeni Domingo Solans, membre del comitè executiu del Banc Central Europeu (BCE) Nega rotundament la 'bombolla' http://www.elpais.com/articulo/economia/Solans/niega/tajantemente/haya/b



Joan Bautista Soler, Constructor i promotor del Grup Joan Bautista Soler. Considera que la tan repetida "bombolla immobiliària" no existeix. http://www.panorama-actual.es/noticias/not156067.htm


Llorenç Huguet i Rotger, President de Sa Nostra.
"Nosaltres no parlem de bombolla, perquè no hi ha símptomes que facin pensar en una caiguda del sector" http://www.menorca.info/20050115/insular/3insular.html



Santiago Carbó, Catedràtic d'Economia. “No crec que hagi una bombolla, però si que estem immersos en un cercle viciós del que necessitem sortir. http://www.wharton.universia.net/index.cfm?fa=viewArticle&id=800&languag







Els qui van negar la bombolla immobiliària 2005-2006


any 2005.



Andrés Toledo, Director del departament d'Estudis de Cohispania."No s´escau parlar de bombolla immobiliària" http://www.20minutos.es/noticia/52954/0/precio/pisos/aumenta



José María Bueno Lidón, president de la caixa d'estalvis El Monte. No creu en la denominada bombolla immobiliària i afirma que no es produirà una aturada ni un decreixement dels preus http://www.lukor.com/not-neg/finanzas/0503/23140945.htm



Pablo Matos: Portaveu de la comissió d'habitatge del PP. "Estic convençut que no hi ha una bombolla que pugui esclatar i crear problemes a la nostra economia." http://terranoticias.terra.es/nacional/articulo/pablo_matos_terra_no_266



José Luis Estevas-Guilmain, president de Societat de Taxació: "És que no hi ha bombolla. Crec que és un terme mal utilitzat" http://www.elnuevolunes.es/historico/algrano/1122%20al%20grano.htm



Ildefonso Ortega, President de Tinsa i futur president de la caixa Castilla Lamancha. "L'increment de tipus impositius i algunes afirmacions sobre l'especulació que han tractat de punxar una bombolla immobiliària «que no existeix», estan frenant el mercat" http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20070621/albacete/cree-precios-vi



Javier Sierra, President d'honor de l'Associació Empresarial de Gestió Immobiliària (AEGI). Va afirmar que el preu de l'habitatge puja perquè la gent està disposada a pagar, ja que "si no tinguessin mitjans econòmics no la comprarien", i va descartar la possibilitat que existeixi una bombolla immobiliària http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/07/20/143860.php



Alejandro Gil, Conseller d'Habitatge i Urbanisme.
Va assegurar que encara que «hi ha veus» que parlen de «bombolla immobiliària» i que auguren una caiguda de la construcció i venda d'habitatge, «no estem detectant» aquesta caiguda «ni la preveiem per al futur».http://www.abc.es/hemeroteca/historico-29-05-2005/abc/Toledo/el-crecimie



Fernando Gil, president de la caixa d'estalvis Immaculada (CAI). Va descartar que existeixi una bombolla immobiliària sinó que s'ha produït una demanda real en un context de tipus baixos. http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=68823



Manuel Vilas, Director de l'observatori immobiliari de la caixa de Galícia. "Jo sempre he rebutjat l'expressió 'bombolla immobiliària' perquè és una expressió que no serveix per a l'habitatge." http://www.aproinco.com/coldata/upload/noticias/aproinco%2049.pdf



Ana Patricia Botín, Presidenta de Banesto. Descarta l´existència d´una "bombolla immobiliària" i encara que les seves previsions són d'una "desacceleració gradual" del preu de l'habitatge, indica que el mercat immobiliari mantindrà encara un important dinamisme recolzat en uns tipus d'interès baixos i una bona evolució del mercat de treball. http://www.finanzas.com/noticias/finanzas.php?id=9013807




José Manuel Peidró, Director del Departament Residencial de CB Richard Ellis. "Les situacions de bombolla es produeixen quan les expectatives no es corresponen amb la realitat, quelcom que per desgràcia va succeir amb la punxada de la bombolla tecnològica al 2000, com tots recordem. Al sector immobiliari aquest desplom ni ha succeït ni succeirà" http://www.elnuevolunes.es/historico/algrano/1136%20al%20grano.htm



Jaume Llopis, professor i assessor d'empreses. "Jo no crec que existeixi i si existeix jo no crec que vagi a punxar-se als pròxims anys." http://www.canarias7.es/impresa/articulo.cfm?Id=1035361




Josep Oliver, Catedràtic. Davant l'absència d'indicadors que permetin predir una recessió i amb la perspectiva del manteniment dels tipus d'interès a nivells baixos creu que res fa presagiar un aterratge brusc del sector inmobiliari. http://habitat.aq.upm.es/boletin/n29/nnews_4.html





any 2006.



Gregorio Izquierdo, director de l'Institut d'Estudis Econòmics (IEE). "No es pot parlar d'una 'bombolla immobiliària" http://www.elmundo.es/suvivienda/2006/467/1164322815.html


Alejandro García Balcones, Director general de Halifax. Nega trencament de bombolla immobiliària, en aquest sentit, diu que el sector immobiliari no pot trencar-se, perquè "està basat en el terra i la totxana i això pesa massa".
http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/23607/06/06/Ha


José Costas, Director d'Immobiliàries Bullrich.
"Jo no parlaria de bombolla sinó d'un sincerament on ningú paga més del que el negoci dóna"
http://www.revistaelabasto.com.ar/Construccion2.htm


Juan López Cohard, economista. L´anomenada 'bombolla immobiliària' no existeix. És un invent. www.http://www.diariosur.es/pg060303/prensa/noticias/Malaga/200603/03/SUR-MAL-028.html


Enrique Gutiérrez, director general i conseller delegat del grup Arista. "Pel que fa a l´anomenada bombolla immobiliària, no crec que existeixi. Existeixen excés d'oferta en determinades zones i excessos de revaloracions en altres" http://www.canarias7.es/impresa/articulo.cfm?Id=1199381



Antonio Vega, Pres. del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària . "Però, de debò, jo no veig aquest desplom de la bombolla immobiliària del que es parla" http://www.elcomerciodigital.com/gijon/20070812/gijon/precio-medio-vivie



Luis Del Rivero, President de Sacyr-Vallehermoso. Del Rivero no veu perill per a la seva empresa
http://alicanteconfidencial.blogspot.com/2007/04/el-ingeniero-luis-del-r


Alfredo Sáenz, Conseller delegat del Banc Santander. El Santander no veu cap bombolla inmobiliària i descarta canviar la seva política de crèdits http://www.lukor.com/not-neg/economia/portada/07042721.htm



Jorge Morán, director general de la Divisió d'Actius i Segurs del Grup Santander. Puntualitza que actualment "no hi ha cap bombolla" del mercat immobiliari, donat que l'habitatge "va a seguir tenint un recorregut molt important a Espanya"
http://www.labolsa.com/canales/1272


Óscar Martínez Solozábal, president de l'Associació Professional d'experts Immobiliaris. "No crec en la bombolla immobiliària. El que està succeint és una tornada a la normalitat on l'oferta i la demanda han de ser equilibrades, quelcom que no succeeix ara on hi ha molt en venda i amb menys demanda", "Deixar una hipoteca a llarg termini com herència és bona idea" http://www.gentedigital.es/espana/entrevistas/noticia/1773/dejar-una-hip-/


Jose Luis Valenciaga, immobiliari per determinar.
"No crec que hagi bombolla immobiliària, almenys aquí , on es compren pisos per a viure de forma habitual o permanent. Perquè a la costa mediterrània pot passar qualsevol cosa..." http://www.diariovasco.com/prensa/20070421/economia/inmobiliarios-promot


Manuel Gandarias, President de l'Associació M.D.I.
"Mai he cregut en el concepte de bombolla immobiliària. Quan es genera una bombolla i aquesta esclata, desapareix el valor. No hi ha dubte que el concepte s´explica per si sol. L'habitatge genera valor per a les famílies que no es fa líquid fins que no es procedeix a la venda. http://www.mastermdi.es/mastermdi/frontend/mdialumni/desarrollo.jsp?IDCO=


Ricardo Aroca, Degà del Col·legi d'Arquitectes
"Si l'hagués, ja hauria explotat fa molts anys"
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=18385&edicion=24/1


Ángel Gurría, Secretari general de l'OCDE
Considera que malgrat les fortes pujades del preu no hi ha 'cap evidència' que els fenòmens especulatius hagin generat una bombolla que amenaci amb l'enfonsament del sector inmobiliari.
http://www.urbanoticias.com/noticias/hemeroteca/7463_la-ocde-descarta-la





Herman Faigenbaum, director del programa de Real State de la Universitat De Tella. "No crec que hagi riscos d'explosió d'una bombolla immobiliària" http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=811564




Jordi Gual, Director del Servei d'Estudis de La Caixa. "La principal raó per la qual es considera que no hi ha bombolla és la solidesa de la demanda, basada en fets estructurals com un llarg període de tipus d'interès baixos i una forta immigració." http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2006/04/05/150762.php


Carolina San Miguel, Directora comercial del Grup Immobiliari San Miguel. No creu que a la ciutat s'hagi produït una bombolla immobiliària i considera que la situació actual és fruit d'un intent d'equilibrar l'oferta i la demanda. http://www.casacastellon.com/noticias/articulo-255.html



Robert Leporace i Roig, Director executiu de la Caixa. "No veig una bombolla. Estem a punt d'arribar a una estabilització. Crec que això serà positiu" http://www.empresabalear.com/nr53/act_c1.htm







Els qui van negar la bombolla immobiliària 2007-2008



any2007.



Miguel Blesa, President de la caixa madrilenya.
Destaca que el sector no està entrant en crisi ni hi ha bombolla immobiliària, sinó que el refredament del mercat respon a l'increment dels tipus d'interès, que ha donat lloc a una desacceleració de les hipoteques i ha augmentat el temps de comercialització de les promocions.
http://www.lukor.com/not-neg/finanzas/0706/13172703.htm


José Luis Malo de Molina, Director del servei d'estudis del Banc Central. Descarta de ple que existeixi el menor risc d'aquesta evolució: "Mai hem parlat de bombolla immobiliària -va resoldre-, ni esperem una altra cosa que no sigui una suau desacceleració". http://www.eldiariomontanes.es/20071214/economia/familias-estan-sobreend



José Luis Marcos, Conseller delegat de Roan. Afirma que no existeix cap bombolla http://www.idealista.com/news/archivo/2007/05/11/02618-consejero-delegad



Miguel Rus, President de l'Associació Empresarial de Constructors i Promotors d'Obres (Gaesco).
Considera que el sector de la construcció no sofreix cap “crisi o esclat de la bombolla immobiliària”. http://www.credito-vivienda.com/sevilla-gaesco-niega-la-crisis-inmobilia



Enrique Bañuelos, President Astroc. Descarta ser responsable de l'enfonsament viscut per la 'totxana' i nega l'existència de la 'bombolla immobiliària'. http://www.nortecastilla.es/prensa/20070425/economia/astroc-reconoce-acc




Javier Martínez, Gerent de l'Associació Empresarial de Gestió Immobiliària. "No existeix tal bombolla. Aquest terme s'utilitza quan es dóna una situació en la qual s'assisteix a una baixada de preus tan gran que el propietari ven més barat del que va comprar" http://www.miarevista.es/index.php?Itemid=15&id=13639&option=com_content




Iñaki Egurrola, president del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària. Descarta un esclat de la 'bombolla' immobiliària, un enfonsament de les vendes de tal dimensió que desplomi els preus dels pisos i els situï en el mercat per sota de l'import de les hipoteques ja contractades. http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20070617/portada_viz/venta



Michael Strong, President EMEA. "No estem davant d´una bombolla que vagi a esclatar, el mercat gaudeix de bona salut a llarg termini". portal.*
http://portal.esade.edu/newsletter/esadealumni/clubes/club_immobiliari/2



Salvador Vila, President de l'Associació de Promotors Immobiliaris i Agents Urbanitzadors. "No podem dir, en cap cas, que l´anomenada bombolla immobiliària ha explotat, ni cal utilitzar les paraules crisis o aterratge suau. Vivim un període de normalització. Ni els visionaris més catastrofistes poden fer-nos creure que l'activitat urbanística està esgotada." http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=3598&pIdSe



Pere Solbes Mira, Vicepresident del Govern i ministre d'economia del PSOE, actualment pensionista. Considera que el sector de la construcció continuarà endavant i que no hi ha motius per a témer una punxada brusca de l´anomenada bombolla immobiliària, malgrat que l´euribor continua pujant. http://www.hispanidad.com/noticia.aspx?ID=17806



Enric Lacalle, President de Barcelona Meeting point. "Jo sempre he dit que no hi ha bombolla. AL final, si qualsevol persona fa un esforç important a comprar algun tipus d'unitat immobiliària, t'adónes que és l'actiu que et dóna més satisfacció" http://www.noticias.com/entrevista/enrique-lacalle-presidente-barcelona-




Carme Chacón i Piqueras, Ministra d'habitatge del PSC-PSOE, ara ministra de la guerra. "Bombolla immobiliària?, Anem a acabar ara mateix, si no t'importa" li diu al periodista de la BBC http://www.elpais.com/videos/espana/ministra/Vivienda/habla/burbuja/inmo







any 2008.



Beatriz Corredor, Ministra d'Habitatge. Afirma que és el moment adequat per a comprar-se un pis. Assenyala que en aquesta afirmació coincideixen tots els experts. http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/579906/06/08/Necesita-un-pi




Juanra Doral, Director d'operacions. "No és correcte parlar de bombolla immobiliària" http://www.radioasturias.com/localiatv/noticia.asp?localia=13150



Ángel Gurría, Secretari general de l'OCDE.
Assenyala que el boom immobiliari està passant per un aterratge suau i que no hi havia bombolla especulativa.http://www.radioasturias.com/localiatv/noticia.asp?localia=13150



Enric Reyna, President de les Promotores. "No és bombolla. Una bombolla és quelcom que quan esclata no deixa res. Aquí el preu del pis es pot estabilitzar o pot baixar, però sempre queda el pis. I la bombolla, quan esclata, no deixa res"
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/54545-entrevis



Gabriel Oliver, President de l´Associació de promotors. També es mostra absolutament segur de la no existència d'una bombolla immobiliària, al considerar que no s'ha construït per sobre de les necessitats. http://www.europapress.es/illes-balears/noticia-ampliacion-promotores-pi



Paloma Taltavull, Directora del títol d'Estudis Immobiliaris de la Universitat d'Alacant. "Jo crec, igual que les fonts que Vtè. referencia, que no hi ha hagut una bombolla causant del llarg procés expansiu del mercat de l'habitatge espanyol. No solament els nostres estudis avalen això sinó també els de grans professors que expliquen el fort augment de la demanda bàsica d'habitatges derivat del llarg cicle expansiu de les economies (creixen les ocupacions i els salaris)". http://comunidad.diarioinformacion.com/entrevista-chat/203/general/Consu

This work is in the public domain

Comentaris

Re: Els qui van negar la bombolla immobiliària
per joan 09 mai 2009
brutal el post. com us ho heu currat.
Re: Els qui van negar la bombolla immobiliària
per Truman Show 09 mai 2009
X, reconoce que sería insólito que un chorizo se delatara a mitad de faena.
Los ladrones de guante blanco del Régimen no son diferentes.
Con la impunidad con que les blinda su proximidad al Poder, ante las serias acusaciones sobre la burbuja, no es extraño que respondan con cinismo, como el exhibido en esta cita atribuida al genial Groucho Marx:

"¿A quién va usted a creer, a mí o a sus propios ojos?"

Salud.

PD: ¡¡Libertad para Enric Durán!!
Re: Els qui van negar la bombolla immobiliària
per to 10 mai 2009
ja ja muy bueno
Re: Els qui van negar la bombolla immobiliària
per molt bo el post 10 mai 2009
el més alucinant són els del 2008, quan els descensos en el sector ja començaven a ser brutals, amb caigudes interanuals de les vendes del 50% ja des de principis d'any

Per qui l'interessi un punt de vista diria que keynessia critic -es interessant veure que diu l'enemic...- que esta tinguent molt de ressó i difussió des de principis d'any vegeu Robert Shiller "El estallido de la burbuja", el proleg i la introducció es pot veure aqui:

http://www.primeraspaginas.com/images/pdf/9788498750232.pdf

un extracte a l'atzar

"Este libro defiende la tesis de que la burbuja inmobiliaria que creó la crisis de las hipotecas subprime asumió grandes proporciones
porque nuestras sociedades no entienden o no saben cómo abordar las burbujas especulativas. Ni siquiera las personas inteligentes y bien informadas, personas que saben que han existido burbujas a lo largo de la historia y que pueden citar algunos ejemplos, suelen comprender que una epidemia de irracional entusiasmo público hacia las inversiones inmobiliarias fue el origen del problema. Los líderes políticos y económicos no supieron cómo lidiar con esta situación, y tampoco fundaron una nueva clase de instituciones financieras capaces de abordar esta casuística."

algunes critiques i difussio que te
http://www.google.con/search?hl=ca&q=%22el+estallido+de+la+burbuja%22+sh=
Sindicato Sindicat