|
|
|
Notícies :: especulació i okupació |
|
Habitatge. Inconsistència dels ajuts de xoc de la Generalitat
|
|
per http://www.el-refugioesjo.net
Correu-e: bruna_bcn@hotmail.com (no verificat!) |
29 mai 2006
|
|
|
SOBRE ELS AJUTS DE XOC A L'HABITATGE DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA
Com és sabut (si més no per dit i repetit pels entesos) el sector de l’habitatge pateix la rigidesa pròpia de la producció a mig termini: qualsevol mesura no s’entreveu si no és al cap d’anys. Tots sóm capaços d’entendre que la construcció d’un habitatge és un procès que no s’improvitza. I esperem amb delit que les mesures de control i intervenció dels governs Zapatero i Maragall acabin donant els seus fruits (que de moment no hem tastat, malgrat el “voluntarisme� normatiu)
També és clar que la polÃtica d’habitatge no passa exclusivament per la construcció de nous habitatges i que, en gran mesura, s’ha de vehicular amb la millora de l’ús del parc existent.
La publicació del cens d’habitatges del 2001 va anar seguida dels corresponents estudis i explotacions estadÃstiques que, grà cies a gabinets i consultories diverses, es van incorporar en els programes electorals amb entusiasme: tal com ja s’endevinava, hi havia una pila d’habitatges buits susceptibles de ser movilitzats com la quinta del biberó!
A l’espera, doncs, que les noves mesures urbanÃstiques florÃssin a mig termini, calia proposar mesures de xoc, d’implantació immediata.
Quines mesures? Aprofundir el camà de la rehabilitació del parc existent i traçar-ne dos de nous: els ajuts pels llogaters i la movilització del parc vacant. Aquesta va ser la recepta que van incorporar en els seus programes electorals els partits d’esquerra, entre d’altres l’actual responsable de la polÃtica d’habitatge a Catalunya.
Calia posar fil a l’agulla: i es va fer mitjançant la publicació del Decret 244/2005 que introduïa modificacions substancials als tradicionals ajuts a la rehabilitació i dibuixava les noves lÃnies. L’aposta normativa era ambiciosa.
D’això ja fa 1 any i és lÃcit fer balanç de les mesures de xoc, a la vista de l’execució dels propósits.
Els dies 25 i 26 d’abril s’han publicat les resolucions per les quals es convoquen subvencions per a pagar lloguers, per a rehabilitar edificis i per a que propietaris d’habitatges desocupats els posin en lloguer.
No cal ser gaire savi per arribar a conclusions.
Pel que fa a subvencions per lloguers, s’habilita una partida per al 2006 de 7.700.000 €, dels quals 3.700.000 € són per a actuacions ja compromeses, 3.000.000 € per a contractes anteriors a la publicació de la convocatòria, i 1.000.000 € per a nous contractes només si s’han tramitat a través de les borses integrades en la xarxa de mediació. Si suposem un ajut mitjà mensual al lloguer de 90€ (que ja és ben minso) se’n beneficiarien unes 7.000 famÃlies, de les quals només 900 serien nous perceptors d’ajuts.
El pressupost dels ajuts a la rehabilitació encara és més compromès: 8.500.000 € amb els quals, segons la Llei de pressupostos, es vol subvencionar la rehabilitació de 65.000 habitatges. Només cal dividir: si assoleixen els “objectius� serà per ajudar a 65.000 families amb la impressionant subvenció de 130 € (una mesura realment estimulant! Més o menys el mateix que et donen per canviar la nevera!). Tenint en compte que l’ajut promig històric per a la rehabilitació havia estat de prop dels 1500 € (comptant un 25% del pressupost com era “tradicional), amb aquest pressupost a tot estirar se subvencionaran les obres a 5600 families, és a dir a un 560 edificis a tot Catalunya.
I pel que fa als ajuts per als habitatges desocupats amb finalitat de llogar-los. Aquà si que sembla que abandonen d’entrada: s’ofereixen 500.000 € per tot Catalunya. Amb la subvenció se suposa que el propietari ha de condicionar l’habitatge i l’assegurança de risc de pagament i desperfectes. A canvi el propietari cobrarà com a mà xim el preu taxat i es compromet per 5 anys… tota una llaminadura. A tot estirar, en 5 anys, aconseguiran incorporar al mercat un centenar d’habitatges.
3 mesures de xoc, tres promeses trencades. Massa recepta per tan poca cuina: porteu-vos l’entrepà perquè sembla evident que la nova i flamant Llei pel dret a l’habitatge morirà d’inanició. |
Mira també:
http://www.el-refugioesjo.net/foro/viewtopic.php?t=1604
|
This work is in the public domain |
|
Un xoc amortiguat per les xifres
|
|
per Libero |
29 mai 2006
|
|
No sabia que estiguessin gastant diners públics d'aquesta manera, quan la política que ICV pregona és la de penalitzar els habitatges buits i exercir el tanteig i retracte sobre les vendes. |
|
Re: Habitatge. Inconsistència dels ajuts de xoc de la Generalitat
|
|
per PolÃtics lladres |
29 mai 2006
|
|
ICV pregona el que vol, i fa el que li diuen. Desde sempre,ara i per sempre. Felicitats per l'article. |
